Ihr Makler von nebenan
für sie erfolgreich in der Oberpfalz

Wie sieht Ihre Arbeit für mich aus?

Wenn Sie uns die Betreuung Ihres Projektes anvertrauen, arbeiten wir vom ersten Moment an für den Erfolg Ihres Immobilienwunsches. Ob Sie verkaufen, kaufen, vermieten oder mieten möchten – wir kümmern uns schnell, professionell und zuverlässig um Ihr Anliegen. Dabei sind wir immer für Sie transparent und erreichbar. Sie entscheiden, wie eng wir zusammenarbeiten. Wollen Sie engmaschig über alle Entwicklungen informiert werden? Gern. Oder möchten Sie lieber Ihre Ruhe und nur zu bestimmten Themen kontaktiert werden? Auch das ist kein Problem. Wir stellen uns auf Sie und Ihre Wünsche ein und freuen uns auf die Zusammenarbeit.

In welchen Regionen sind Sie tätig? 

Immobilien Fröschl ist auf die Region Oberpfalz spezialisiert und betreut darüber hinaus auch Objekte im restlichen Bayern.  Als geborener Oberpfälzer liebe ich meine Heimat und bin mit ihr vertraut. Es macht große Freude über das Immobiliengeschäft neue Menschen aus der Gegend kennenzulernen und sie in Verbindung miteinander zu bringen. Der persönliche Kontakt zu meinen Kunden und ein vertrauensvolles Verhältnis machen mir unglaublich viel Freude. Und wer Freude an seiner Arbeit hat, hat auch Erfolg. 

Welche Art von Immobilien vermitteln Sie?

Wir kümmern uns um alle Arten von Immobilien – privat genutzt oder geschäftlich, alt oder neu, klein oder groß, einfach oder luxuriös. Sie können also mit jedem Immobilienanliegen zu uns kommen. Ob sanierungsbedürftiger Altbau, Neubauvorhaben, Einzimmerapartment, Bürogebäude, Baugrundstück oder Mehrfamilienhaus – für jedes Objekt finden wir den passenden Käufer oder Mieter. Dabei ist es uns ein großes Anliegen, dass alle Seiten zu 100 % zufrieden sind. Denn wir wissen, dass es nicht nur wichtig ist, dass man ein Immobiliengeschäft erfolgreich abschließt, sondern auch auf welche Art und Weise man es macht. 

Was sind meine Vorteile, wenn Sie mich unterstützen?

Vor allem bei Verkauf oder Vermietung einer Immobilie ist die professionelle Unterstützung eines Maklers von großem Vorteil. Sie sparen Zeit und Mühe, indem Sie sich buchstäblich um nichts kümmern müssen. Außerdem ist die Zuhilfenahme eines Profis in den meisten Fällen von finanziellem Vorteil für Sie. Wir kennen die erzielbaren Preise und wissen, wo und wie Sie den passenden Käufer, Mieter oder die optimale Immobilie finden können. Und als Makler von nebenan bin ich stets für Sie greifbar und kümmere mich auch um spontane Termine oder Vorschläge. 

Wie finden Sie heraus, was meine Immobilie wert ist?

Als Immobilienmakler in Ihrer Region kennen wir den Markt genau. Wir wissen, wo welche Art von Immobilie gefragt ist und welcher Quadratmeterpreis an diesem Ort aktuell gezahlt wird. Wenn Sie mit dem Wunsch einer Wertermittlung – die übrigens unverbindlich und kostenlos ist – zu uns kommen, prüfen wir die Eckdaten und Besonderheiten Ihrer Immobilie und können Ihnen schnell mitteilen, welchen Verkaufspreis Sie aktuell erwarten können.

Wer übernimmt die Kosten für die Maklerleistung?

Bei der Übernahme der Kosten für unsere Leistungen gilt das Bestellerprinzip. Das bedeutet, dass derjenige, der uns einen Auftrag erteilt hat, im Erfolgsfall die vereinbarte Provision zahlt. Die Maklerkosten können in vielen Fällen ohne Weiteres steuerlich abgesetzt werden. Wir beraten Sie in dieser Hinsicht gern und stehen für persönliche Fragen jederzeit zur Verfügung.

Wie wird meine Immobilie vermarktet?

Sie entscheiden, auf welche Weise wir Ihre Immobilie anbieten. Sind Sie bereit für eine öffentliche Vermarktung über Portale wie ImmobilienScout24 oder sonstige Anzeigen? Oder möchten Sie Ihre Immobilie diskret verkaufen? Wir richten uns bei der Entwicklung unserer Vermarktungsstrategie ganz nach Ihren Wünschen. Von Drohnenaufnahmen, Videos, hochwertigen Exposees in Printform bis hin zu einer maximal zurückhaltenden Vermarktung, von der nicht einmal Ihr Nachbar etwas bemerkt, ist alles möglich. 

Warum sollte ich mich als Vermieter an Sie wenden?

Als Eigentümer einer Immobilie, die nicht selbst genutzt wird, ist es Ihnen sicherlich wichtig, dass das Objekt von Menschen bewohnt wird, die perfekt zu dem Haus oder der Wohnung passen. Jeder Vermieter wünscht sich Mieter, die zufrieden und ordentlich sind, pünktlich zahlen und möglichst dauerhaft bleiben. Wir finden diese Mieter für Sie, indem wir die Interessenten im Vorfeld genau prüfen (u.a. Schufa-Auskunft). Außerdem kennen wir die Mietspiegel in der Region genau, sodass Sie keine Sorge haben müssen, Ihre Immobilie unter Wert bzw. zu teuer zu vermieten. Letzteres geschieht aus Unwissenheit nicht selten und kann zu unangenehmen rechtlichen Konsequenzen führen.  

Ist die Provision an den Erfolg gebunden?

Die Provision ist erst nach getaner Arbeit fällig! Wenn wir Ihren Auftrag erfüllt haben und die Immobilie verkauft, vermietet, gekauft oder angemietet wurde, stellen wir unsere Rechnung. Sie zahlen also nur im Erfolgsfall. Und auch die Höhe der Rechnung wird kein Geheimnis sein, da der Betrag prozentual berechnet ist.

Sind Sie auch beim Notartermin dabei?

Der Notartermin ist immer ein feierlicher Akt. Hier wird Ihr Immobilienprojekt beurkundet und somit abgeschlossen. Gern kümmern wir uns um die komplette Organisation des Notartermins und freuen uns natürlich, auch persönlich dabei sein zu dürfen.

Sind Sie bei der Übergabe der Immobilie dabei?

Wie der Notartermin, so ist auch die Übergabe des Objektes ein krönender Abschluss. Als Makler baut man jedes Mal ein persönliches Verhältnis zu der betreuten Immobilie und den mit ihr verbundenen Menschen auf. Es freut uns deshalb sehr, bei der Übergabe dabei sein zu dürfen.