SIE WOLLEN EINE IMMOBILIE VERMIETEN?
WIR SIND IHR VERLÄSSLICHER PARTNER
Als Immobilienmakler aus Ihrer Region kennen wir den Markt in der Oberpfalz genau.
Deshalb freuen wir uns, auch Sie dabei zu unterstützen, Ihr Objekt in kürzester Zeit erfolgreich zu vermieten.
Sparen Sie Zeit und Nerven und vertrauen Sie dem Profi!
UNSER ZIEL:
SCHNELL FÜR SIE ZUM OPTIMALEN ERGEBNIS
Sie sind Eigentümer eines Hauses in Amberg oder Weiden und auf der Suche nach neuen Bewohnern? Sie möchten Ihr Apartment in Regensburg vermieten oder Ihr Bürogebäude in Schwandorf?
Wir helfen Ihnen, schnell und zuverlässig, die passenden Mieter für Ihr Objekt zu finden.Gern beraten wir Sie, wie Sie Ihre Immobilie noch attraktiver für Ihre Zielgruppe machen und somit auch den monatlichen Ertrag für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihre Gewerbeflächen optimieren können.
Unsere Erfahrung hat uns gezeigt, dass häufig kleine Änderungen oder Anpassungen ausreichen, um ein Objekt aufzuwerten und für die ideale Zielgruppe interessant zu machen.
UNSER SERVICE:
MACHEN SIE IHRE IMMOBILIE PROFITABLER
Auf Wunsch oder bei Bedarf bieten wir Ihnen einen besonderen Extra-Service an. Denn oft reichen bereits geringe Maßnahmen aus, um den Ertrag zu optimieren und Ihr Objekt für Sie profitabler zu machen. Wir erledigen diese Arbeiten gern für Sie.
Der von uns angebotene Service umfasst die Reinigung der Immobilie, Malerarbeiten und sonstige Renovierungsarbeiten sowie Möblierung (z.B. Einbau einer Küche).
Dazu holen wir Kostenvoranschläge ein, die wir vorab mit Ihnen besprechen. Die ausgeführten Arbeiten werden von uns persönlich überwacht.
Bei dieser Beauftragung werden die Kosten nach Aufwand berechnet uns sind selbstverständlich eng mit Ihnen abgestimmt.
UNSERE LEISTUNGEN ALS IHR MAKLER FÜR VERMIETUNGEN
BERATUNG UND ANALYSE
- Persönliches Erstgespräch mit Ihnen
- Ermittlung eines marktgerechten Mietpreises
- Wertgutachten für Ihre Immobilie
- Interessentenanalyse
OPTIMALE
VERMARKTUNG
- Bereitstellung von individuellen Bildmaterial für die Immobilie
- Erstellung eines Exposés
- Bewerbung der Immobilie über namhafte Immobilienseiten
- Objektvermittlung
BEWERBUNGS
MANAGEMENT
- Persönliches Erstgespräch
- Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Schufa – Bonitätsprüfung des Interessenten
- Informationsaustausch
VERTRAGS
ABSCHLUSS
- Gespräch zu Vertrag und Kaution
- Bereitstellung des Mietvertrages
- Abnahmeprotokoll erstellen
- Überprüfung der Immobilie auf Beschädigungen
- Objektübergabe
MAKLER FÜRS VERMIETEN BEAUFTRAGEN?
DAS SIND IHRE VORTEILE:
Wenn Sie als Immobilieneigentümer vor der Aufgabe stehen, neue Mieter zu finden, stellt sich immer auch die Frage: Brauche ich dazu wirklich einen Makler? Könnte ich mir diese zusätzlichen Kosten nicht besser sparen und die Aufgabe schnell selbst übernehmen? Natürlich ist das möglich. Doch wir haben die Erfahrung gemacht, dass viele unserer Kunden schon bald entschieden haben, doch besser auf unsere Hilfe bei der Vermietung ihrer Immobilie zurückzugreifen. Warum das von Vorteil ist, erklären wir Ihnen gern anhand der folgenden Punkte:
ENTLASTUNG UND ZEITERSPARNIS
Neue Mieter zu finden kann sehr zeitraubend sein. Inserate schalten, Anfragen entgegennehmen und auswerten, Besichtigungen durchführen und dann auch noch der ganze Papierkram… Immobilienmakler sind in dieser Hinsicht routiniert. Es ist unser Job, diese Aufgaben zu erledigen und wir machen es gern und professionell. Während Sie Ihren Auftrag in unsere Hände legen, dürfen Sie sich entspannt zurücklehnen und sich Zeit und Nerven sparen.
Von Vorteil ist in diesem Zusammenhang auch, dass wir über ein großes Netzwerk verfügen, aus dem wir gezielt die für Ihre Immobilie passenden Interessenten herausfiltern können. So steigt die Wahrscheinlichkeit enorm, dass Sie mit Makler schneller an Ihr Ziel kommen. Und das ist, den optimalen Bewohner bzw. Nutzer für Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihr Gewerbe- oder Büroobjekt zu finden.
FEHLER VERHINDERN
Mit der professionellen Unterstützung eines Maklers dürfen Sie darauf vertrauen, dass Ihr Objekt ideal vermittelt wird. Wir kennen die in 2024 möglichen Preise in allen Gemeinden der Oberpfalz genau. So können wir auch für Ihre Immobilie den exakten monatlichen Mietpreis berechnen. Damit wird Ihre Immobilie nicht unter Wert zur Verfügung gestellt, was durchaus häufig passiert. Ebenso problematisch sind zu hohe monatliche Forderungen, da es im Nachgang zu unangenehmen Streitigkeiten kommen kann. Vertrauen Sie also auf den Profi und damit auf ein optimales Ergebnis.
KOSTEN FÜR MAKLER STEUERLICH ABSETZBAR
Aufgrund des Bestellerprinzips im deutschen Maklerrecht zahlt derjenige die Maklerprovision, der den Makler beauftragt und mit diesem einen entsprechenden Vertrag geschlossen hat. Wenn Sie uns beauftragen, fällt demnach bei Erfolg die vereinbarte Provision an. Doch keine Sorge! Durch unsere Arbeit sind Sie nicht nur entlastet worden und schneller an Ihr Ziel gekommen: Sie können die Kosten im Rahmen der Vermietungseinkünfte ohne Weiteres steuerlich absetzen.
Sollten Sie diese Argumente überzeugt haben, würden wir uns freuen, wenn Sie sich für unsere professionelle Unterstützung entscheiden. Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei allen Fragen für ein persönliches Erstgespräch gern zur Verfügung – dieses ist völlig kostenlos und unverbindlich.